روند کاهشی نرخ تورم ماهانه مسکن در بهمن و اسفند ۹۹


Hesam 21 فروردین 1400 دقیقه مطالعه
iOS 14

*‌‌‌اطلاعات بدون نویز از تغییرات قیمت مسکن*

مرکز آمار ایران، اطلاعات بدون نویز از تغییرات قیمت مسکن منتشر کرد.

داده‌های جدید با محاسبه شاخص قیمت مسکن به روش هدانیک نشان می‌دهد بهای متوسط آپارتمان‌های فروخته‌ شده در تهران طی اسفندماه ۹۹ بیش از ۳ درصد نسبت به بهمن ماه ۹۹ کاهش یافته است.

تاکید مرکز آمار بر استفاده از روش هدانیک به این دلیل است که اثر تغییرات کیفی در طول دوره‌های مختلف را از بین می‌برد.

به عنوان مثال، ممکن است تعداد واحد‌های فروش رفته نوساز در یک دوره بسیار بیشتر از دوره قبلی باشد که در این حالت متوسط قیمت دو دوره متوالی قابل مقایسه با یکدیگر نخواهد بود، در نتیجه شاخص قیمت محاسبه شده به روش هدانیک این مشکل را برطرف می‌کند.

حال بر اساس گزارش، عدد شاخص املاک مسکونی شهر تهران در اسفند ماه ۹۹ بر اساس ماه پایه فروردین ۹۵ به عدد ۶۸۹،۹ رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۲ درصد افزایش داشته است.

*کاهش تورم نقطه‌ای*

منظور از نرخ تورم نقطه‌ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال ۹۸ است.

نرخ تورم نقطه‌ای در اسفند ماه ۹۹ به عدد ۸۱،۹ درصد رسیده است، یعنی بایستی خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به اسفند ۹۸، ۸۱.۹ درصد بیشتر پرداخت کنند.

تورم نقطه‌ای این ماه در مقایسه با ماه قبل (۹۱،۳) ۹.۵ واحد درصد کاهش یافته است.

*کاهش تورم ماهانه*

منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به عدد شاخص ماه قبل است که در اسفندماه ۱۳۹۹ این اطلاع به عدد ۳،۲ درصد رسیده است.

تورم ماهانه اسفند در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (۴،۷ درصد)، ۱.۵ واحد درصد کاهش داشته است.

هرچند نرخ تورم ماهانه در آذرماه ۹۹ با منفی ۸.۵ درصد همراه شده بود.

برچسب‌ها :

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Rating*